NÚMEROS GORDOS EN LA GESTIÓN INMOBILIARIA RESIDENCIAL

Este libro es una síntesis de los conocimientos y experiencia como arquitecta y agente inmobiliaria de la autora, aplicados a las transacciones inmobiliarias de viviendas. Está pensado tanto para el particular que quiera vender, comprar o alquilar su vivienda como para ser libro de cabecera del profesional inmobiliario. Si eres un particular los bloques de 'la compraventa de tu vivienda' y 'el alquiler de tu vivienda' están escritos para ti, los apartados siguen el proceso de venta o de alquiler de tu vivienda. Encontraras datos útiles que te ayudarán a sentirte seguro. Si eres un profesional inmobiliario ya sabrás cual es la situación real de la actividad inmobiliaria como profesión no reglada y la importancia de la formación permanente. Los bloques 'los conocimientos y habilidades del profesional inmobiliario' y 'el ejercicio del profesional inmobiliario en el sector residencial' contiene los conocimientos que necesitas. Recuerda mantener actualizado tu código deontológico, el capítulo 'derechos y obligaciones que recaen sobre la vivienda' recopila la normativa vigente a fecha de la publicación de este libro para que puedas defender los derechos y obligaciones de tu cliente. ÍNDICE DERECHOS Y OBLIGACIONES QUE RECAEN SOBRE LA VIVIENDA, SU COMPRA, SU VENTA Y SU ALQUILER DO.1. EL DERECHO A LA VIVIENDA DIGNA Y ADECUADA DO.2. EL ACCESO A LA VIVIENDA DIGNA Y ADECUADA DO.3. LOS DERECHOS DE LOS CONSUMIDORES EN LA COMPRAVENTA O ALQUILER DE VIVIENDAS DO.4. LA PROTECCIÓN DE DATOS DE CARÁCTER PERSONAL EN LA COMPRAVENTA O ALQUILER DE VIVIENDAS DO.5. LA PREVENCIÓN DEL BLANQUEO DE CAPITALES Y FINANCIACIÓN DEL TERRORISMO EN LA COMPRAVENTA O ALQUILER DE VIVIENDAS LA COMPRAVENTA DE TU VIVIENDA CV.1. EL PROCESO PREVIO A LA COMPRAVENTA DE TU VIVIENDA CV.2. LA DOCUMENTACIÓN NECESARIA PARA LA VENTA DE TU VIVIENDA CV.3. CÓMO DIFUNDIR TU VIVIENDA PARA LA VENTA CV.4. CÓMO ENSEÑAR TU VIVIENDA PARA LA VENTA CV.5. LA NEGOCIACIÓN Y EL ACUERDO FINAL CV.6. LA FORMALIZACIÓN DE LA VENTA DE TU VIVIENDA CV.7. LOS IMPUESTOS DERIVADOS DE LA COMPRAVENTA CV.8. LA INSCRIPCIÓN DE LA COMPRA DE LA VIVIENDA EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD CV.9. EL PAPEL DEL AGENTE INMOBILIARIO Y DEL AGENTE DE LA PROPIEDAD INMOBILIARIA (API) EN LA VENTA DE LA VIVIENDA CV.10. LA REFORMA DE LA VIVIENDA EL ALQUILER DE TU VIVIENDA AL.1. EL PROCESO PREVIO AL ALQUILER DE TU VIVIENDA AL.2. LA DOCUMENTACIÓN NECESARIA PARA EL ALQUILER DE TU VIVIENDA AL.3. CÓMO DIFUNDIR TU VIVIENDA PARA EL ALQUILER AL.4. CÓMO ENSEÑAR TU VIVIENDA PARA EL ALQUILER AL.5. EL CONTRATO DE ALQUILER DE VIVIENDAS AL.6. LAS PRÁCTICAS DE ALQUILER DE VIVIENDA HABITUAL AL.7. LOS IMPUESTOS DERIVADOS DEL ALQUILER AL.8. LA INSCRIPCIÓN DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LA VIVIENDA EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD AL.9. EL PAPEL DEL AGENTE INMOBILIARIO Y DEL AGENTE DE LA PROPIEDAD INMOBILIARIA (API) EN EL ALQUILER DE LA VIVIENDA LA SITUACIÓN REAL DE LA ACTIVIDAD INMOBILIARIA, PROFESIÓN NO REGLADA AI.1. EL AGENTE DE LA PROPIEDAD INMOBILIARIA (API) COLEGIADO AI.2. EL REGISTRO DE LOS AGENTES INMOBILIARIOS AI.3. EL AGENTE INMOBILIARIO PERTENECIENTE A UNA MARCA INMOBILIARIA LOS CONOCIMIENTOS Y HABILIDADES DEL PROFESIONAL INMOBILIARIO CH.1. LOS PARÁMETROS EDIFICATORIOS Y URBANÍSTICOS CH.2. LA POSESIÓN Y LA PROPIEDAD DE LA VIVIENDA CH.3. EL COMPORTAMIENTO NO VERBAL CH.4. EL ANÁLISIS DE LA AGENCIA INMOBILIARIA, EL AGENTE DE LA PROPIEDAD INMOBILIARIA (API) Y DEL AGENTE INMOBILIARIO CH.5. LA GESTIÓN DEL TIEMPO CH.6. LOS HÁBITOS DE TRABAJO EL EJERCICIO DEL PROFESIONAL INMOBILIARIO EN EL SECTOR RESIDENCIAL PI.1. EL PROCESO PREVIO A LA COMERCIALIZACIÓN DE LA VIVIENDA PI.2. LA CAPTACIÓN PI.3. LA COMERCIALIZACIÓN PI.4. LA NEGOCIACIÓN EN EL CIERRE DE LA COMPRAVENTA O ALQUILER DE LA VIVIENDA