MANUAL DE DIRECCION Y CONTROL DE OBRA

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Este manual, como queda expuesto en el prólogo de la obra, es una herramienta de trabajo y como tal, se facilita en soporte informático, con un CD cuyo formato permite a cada profesional-usuario adaptar los contenidos a las necesidades de su obra en concreto, introduciendo cuantas modificaciones y datos requiera. Previo al comienzo de la obra: Es recomendable un exhaustivo examen de la documentación que la propiedad/promotor y el director de obra, facilitan al Director de Ejecución de Obra. Como asistente en este punto prioritario, se deben utilizar las fichas 3.4 'Planificación de la Dirección de la Ejecución de Obra' y 3.5 'Fichas de Autocontrol de Proyecto de Ejecución' (las subfichas que forman este exhaustivo apartado se cumplimentarán en función de los compromisos previamente adquiridos contractualmente con el técnico redactor del proyecto y/o con el propietario/promotor. Preparación de la 'Carpeta de Obra': se elaborará con las fichas que permitan a lo largo de la obra generar y recopilar toda la documentación necesaria para el seguimiento, control y finalización de todas las actividades que desarrolle cada uno de los intervinientes. Las fichas a utilizar variarán en función del volumen, singularidad y nivel de control que el Director de Ejecución de Obra imponga, si bien, avalado por nuestra propia experiencia, se recomienda el contenido mínimo que se detalla: a. Seguimiento y Control de Obra: 1. Tramitación oficial. 2. Datos de los intervinientes. 3.2. Planos modificados. 3.3. Detalles y planos de obra. 4.1. Contrato de obra. 4.2. Resumen de certificaciones. 4.3. Mejoras y modificaciones de obra. 4.4. Planning de obra. 4.5. Modificaciones solicitadas por los compradores y/o arrendatarios. 5.1. Relación de muestras de materiales. 5.2. Directorio de materiales. 5.4. Seguimiento y control de memoria de calidades comerciales. 5.7. Seguimiento y control de calidad de productos, equipos y sistemas. 6.2. Cuadro resumen de controles con partes de inspección. 8.1. Actividades de control de obra O.C.T. 8.2. Registro de ensayos y resultados. 8.3. Seguimiento y control de plan de ensayos. b. Control de Seguridad y Salud (como Coordinador de Seguridad y Salud) 7.1. Control documentación de Seguridad en obra. 7.3. Gestión libro de incidencias. 7.16. Registro de actas y revisiones.