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GUIA BASICA PARA LA REDACCION Y GESTION DEL PROYECTO DE REPARCELACION

por DURA MELIS, RAFAEL/ PAYA G., J. ANTONI
GUIA BASICA PARA LA REDACCION Y GESTION DEL PROYECTO DE REPARCELACION
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Año de edición: 2008
Editorial: ICARO COLEGIO TERRITORIAL ARQUITECTOS VALENCIA
ISBN/ISSN: 978-84-86828-79-0
EAN: 9788486828790
Nº Pág.: 212
idioma: ESPAÑOL

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24.00 €


Resumen del libro

Este manual pretende ser eminentemente práctico y, en la medida de lo posible, riguroso en sus planteamientos, tarea difícil si se tienen en cuenta las limitaciones de espacio y las derivadas de un marco legislativo cambiante que nos ha inclinado a primar los aspectos prácticos relevantes que afectan a la técnica reparcelatoria propiamente dicha, y a las dudas y problemas que surgen durante el largo proceso que se inicia con la redacción del Proyecto de Reparcelación, continúa con su aprobación por la Administración e inscripción en el Registro de la Propiedad y culmina con la aprobación de la liquidación definitiva, una vez ejecutadas las obras de urbanización.
Así, con el máximo rigor posible y con las imprescindibles remisiones a la doctrina y a la jurisprudencia, se tratan, con mayor o menor extensión, las cuestiones relacionadas con el régimen jurídico de los bienes y derechos afectados, con las competencias administrativas y con las sucesivas fases del procedimiento
La gestión urbanística, como función pública, transforma la realidad física y jurídica del suelo con el fin de cumplir los fines de interés general previstos en el ordenamiento jurídico, en los planes. Este manual se limita a desarrollar una parte de esa gestión urbanística, la relativa a la reparcelación en sus distintas modalidades y, en líneas generales, recoge:

Las actuaciones preparatorias previas al inicio de cualquier procedimiento de reparcelación, incluidas las necesarias para la elaboración del documento.
El contenido sustantivo del proyecto de equidistribución.
El procedimiento administrativo en sus distintos trámites y régimen jurídico.
La formalización e inscripción del proyecto en el Registro de la Propiedad.
La ejecución del acuerdo aprobatorio de la reparcelación, actuaciones previas a la ocupación de los terrenos, liquidación de cuotas de urbanización, pagos, consignaciones y ejecuciones forzosas.
La Cuenta de Liquidación Definitiva de la reparcelación.

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